1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
港区
130.5万円/㎡
前年比+2.6%
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メゾン青山
東京都港区北青山二丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩2分
1971年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
9,421万円
146.5万円/㎡
5,825
8,222
10,619
13,016
AI査定結果
推定相場価格
9,421万円
146.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,222万円〜10,619万円
127.9万円/㎡〜165.1万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月3日
メゾン青山
7,980万円（124.1万円/㎡）/ 3階 / 64.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は138.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 7,980万円 | 124.1万円 | 3階 | 64.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/14 | 6,180万円 | 144.1万円 | 5階 | 42.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/07 | 5,980万円 | 115.0万円 | 4階 | 51.99㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/26 | 8,400万円 | 130.6万円 | 3階 | 64.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/03 | 6,590万円 | 153.7万円 | 3階 | 42.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 6,990万円 | 163.0万円 | 3階 | 42.88㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は123.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | メゾン青山 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 7,980万円 | 124.1万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 7,280万円 | 131.8万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/12 | 秀和南青山レジデンス 港区南青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 8,980万円 | 146.8万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1967年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/16 | 南青山コンド 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 4,699万円 | 93.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/07 | 南青山サマリヤマンション 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 7,299万円 | 109.9万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 26戸 | SRC |
| 2023/08/24 | シャトー東洋 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 10,680万円 | 146.9万円 | 72.71㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | 秀和青南レジデンス 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 6,280万円 | 111.7万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 76戸 | RC |
| 2024/01/28 | ピロティ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 7,000万円 | 95.9万円 | 72.96㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 14戸 | SRC |
| 2026/03/11 | ソフトタウン南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 11,500万円 | 146.6万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/25 | 南青山高樹町ハイツ 港区南青山七丁目 | 表参道駅10分 | 7,890万円 | 126.0万円 | 62.61㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、港区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.1万円）は港区の平均と比較して4.9%割安です。
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